Porzione di Colonica in piccolo borgo

Sono lieto di presentarvi questo rustico casale di prestigio situato in un contesto medio signorile a Calenzano. L'immobile si estende su due livelli oltre al soppalco e offre una superficie di 131 mq..

La casa è composta da 5 vani, 2 bagni e 3 camere da letto, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. La cucina è abitabile e le condizioni dell'immobile sono di nuova costruzione, garantendo un'abitazione moderna e confortevole.

La classe energetica dell'immobile è A3 con indice Ipe 42 garantendo un elevato livello di efficienza energetica e un risparmio sulle bollette oltre all'interessante possibilità di accedere ai MUTUI GREEN.

Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore permettendo di regolare la temperatura secondo le proprie preferenze per ogni stanza.

L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Il soggiorno è doppio, garantendo spazi ampi e luminosi per il relax e l'intrattenimento. Inoltre, è presente un soppalco di 9 mq, che può essere utilizzato come zona studio o spazio aggiuntivo.

Il rustico casale dispone anche di un giardino/resede di 292 mq al piano terra, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi o cene all'aperto.

Non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido rustico casale di prestigio a Calenzano. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa meravigliosa proprietà.

Il nostro ufficio vendite è a vostra disposizione al numero 0574.521235 oppure tramite whatsapp al numero 379.1665609